riskli bina yerine 500 milyonluk proje Tu4TcMA9
Sağlık

Riskli bina yerine 500 milyonluk proje

www.hurriyet.comwww.hurriyet.com

Emlak Konut GYO, İstanbul Beşiktaş’taki yeri için gelir paylaşım modeliyle ihale yaptı. Pozisyonuyla öne çıkan arsa için 26 inşaat firması yarıştı. Evvelki gün son oturumu gerçekleşen ihalede en yüksek teklifi Gökyol Tahhüt Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret şirketi verdi. Firma, Dikilitaş’taki 3 bin 357 metrekare arsa için proje toplam geliri olarak 490 milyon lira, Emlak Konut GYO’ya arsa hissesi olarak yüzde 50’ye denk gelen 245 milyon lira taahhüt etti.

BAKANLIK BİNASI BOŞALTILDI

Pozisyonu ile öne çıkan bu alanda Etraf ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul Vilayet Müdürlüğü binası yer alıyordu. 1970’lerin sonunda yapılan bina İstanbul’da Eylül 2019’da meydana gelen 5.8 büyüklüğündeki sarsıntıdan sonra hasar görmüş ve boşaltılmıştı. Artık Barbaros Bulvarı’na cepheli bu yerde yeni bir proje inşa edilecek. İhale ilanında yer alan bilgilere nazaran ticari imarlı yerde emsal 2, emsale temel inşaat alanı da 6 bin 714 metrekare olarak belirlendi.

3 KAT FAZLA GELİR SAĞLANACAK

Daha evvel yapılan değerleme çalışmasına nazaran ihaleye temel taşınmazın tespit edilen minimum bedeli KDV dahil yaklaşık 80 milyon lira. Bu durumda arsa 3 katından da fazla bir bedelle ihale edilmiş oldu. Yapılan değerleme çalışmasında merkezi pozisyonu, ulaşım akslarına cephesi olması, tek mülkiyet yapısı ve itibarlı pozisyonu yerin avantajları olarak sıralanırken, gayrimenkul piyasasındaki dalgalanma ve sonlu bir kitleye hitap etmesi olumsuz faktörler olarak belirlendi.

Bunlar da hoşunuza gidebilir...

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir